东丽二手房装修承诺守信,津汇装饰公司

二手房量房的是结构现状

二手房量房的是结构现状勘查

接下来的事情就是去量房了，说是量房，其实二手房量房更多是查看房子目前的结构现状。

二手房结构勘查主要包括：门窗有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象，再有就是排水系统等是否正常。

在现场查看的过程中了解到，客厅的顶上之前曾经漏过水，这点需要在拆除之后看一下顶上的具体情况。

给老四室植入新功能空间

全包和半包省钱注意事项

1、因为所谓半包是指业主自己购买主材,而其中的辅材和施工由装修公司完成。90年代的暖气片和70、80年代类似，但是装修的时候都用木饰包起来，随着长时间的使用，木饰老化严重，还会产生卫生死角。也正由于半包辅材由装修公司或施工方提供,所以对于装修的业主来说,一是需要来防止预算的漏项及误报;二是需要按时购买主材以免影响施工进度;三是一旦材料发生问题,施工方和材料商之间会互相扯皮。

2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

3、注意签订合同时,装修公司给到的辅材都是品牌,但是等到真正施工的时候,就会用一些不常见的牌子,所以业主要注意了。二手房墙面翻新时我们还可以在墙上贴一些壁纸，壁纸并不是贴在墙面上的，而是在把原墙面铲除之后，（如有墙面裂开或爆皮现象，需先拆除再找平刷漆），后再将壁纸贴上去。在签订合同之前,就要让装修公司把这些材料的品牌、数量、价格列的清清楚楚,以及原定材料如有问题,要用什么品牌替换、或者解决办法等都写清楚,不列清楚不签合同,而且全部要写到合同里。总之,合同还没签,就一定要细、细、细,细化每一个问题!前面越细,后面被坑的可能性就越小。

4、现在很多装修公司都是半包的装修方式,往往为了压低,装修公司都会故意漏报项目,到之后施工时再追加,还会用不给钱不施工等方式威胁业主,这样很容易引起预算超标。

同时,由于主材是由业主自己购买的,那么就要提前可能产生的费用有谁***,如搬运费、上楼费、安装费等,有些材料厂家有免费安装,此时就要及时在预算清单中划掉,省掉此项的费用。2、电路非改造不可，插座也要增加电路简单、电线老化等也是二手房普遍存在的现象，很可能满足不了现代人的用电需求，必须进行重新布线、彻底改造。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难断定倒是由于施工不当造成的问题,还是主材不合格造成的问题。

天津二手房装修公司需要注意哪些事项?

刚买到的二手房，由于之前的装修都是马马虎虎，对很多地方都处理的不到位，再次装修时就要把所有问题都要考虑清楚。那么天津二手房装修公司对二手房装修时需要注意哪些事项呢？接下来就给大家解答一下这个问题。

点：二手房的门锁是必须要换掉的，这是基本的常识；

第二点：在二手房进行装修时，墙面地面、天花板很容易被忽略，所以我们要找***的天津装修公司对房屋进行多方面勘察，看看哪些地方出现了裂痕、脱落、平整度等，如果存在这些问题的话，那就需要进行修补处理了。在现场查看的过程中了解到，客厅的顶上之前曾经漏过水，这点需要在拆除之后看一下顶上的具体情况。修补完后再用底漆加以覆盖，以免不牢固或基层受潮、泛碱等。在施工时我们也要注意现场空气的洁净，做好防尘保护措施，保证装修时用的工具上没有杂物。

第三点：在进行二手房装修时，一定要对水路管道进行彻底检查，看看管道是否被锈蚀、老化等现象，如果原来用的管道出现损坏、老旧的现象，我们就需要全部换成新的管道、如铝塑复合管或pp-r管等。

第四点：电路是必须要检查和改造的，电线的老化和不合理的分布都是很容易发生的，所以我们要彻底重新改造和更换并布线。

天津二手房装修注意事项

现代的二手房对消防的要求有相关的规范，如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵连到整个房屋的构造，有门，有外墙这些墙尽量不要拆。如果室内隔出了新空间，按照消防规范，必须增加单独的，而且还是要请***的公司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。很多天津二手房装修过程中，因为规模小，弱电改造（包括网线和电话线）往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。