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烟道、通风管道很多的旧房子由于某些违规装修施工

烟道、通风管道

很多的旧房子由于某些违规装修施工，烟道中塞入了很多的建筑垃圾，导致排烟不畅；或者直接将烟道或通风管道拆除了。针对这些问题，建议在装修前测试一下烟道/通风管道的排烟通风效果。要是能了解一下楼上楼下的邻居是否有违规拆改烟道通风管道的问题就更好了。不同年代二手房房屋问题诊断70、80年代建成的住宅，以砌体结构的红砖楼为广泛，通常不会超过6层且没有电梯，在户型上，基本找不出如今我们追求的南北通透户型，窗户朝向东西南北都有。

地板翻新

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板宛如新生。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能进行翻新，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。并且在二手房装修中，由于局部翻新会造成地板间的新旧差异，因此也不能盲目地对地板进行翻新。

家装市场旧房翻新率高达70%,四成的存量房都老过17年

在开始装修前设计师都要做好计划和工程部对接，方便他们进场的时候能直接找到解决问题的办法。

据统计，家装市场旧房翻新率高达70%，四成的存量房都老过17年。年代越久远的房子，因为装修过时，格局不合理，越需要大拆大改，重新设计。尤其是上海有很多二手房是年代有些久的老公房，普遍存在通风差、采光差、墙体老化、水管老化等问题。90年代虽然每家每户已经配有专门的配电箱，但是回路过于简单，比如大功率的空调、厨卫电器依旧在一个回路上，负荷过大还是会跳闸，使得其他电器无法使用。我们今天就从这些老房都存在的问题，来给你一些改造建议。

天津二手房装修常识的秘密

极简空间，以色彩为亮点，从***到绿色再到二手房的蓝，利用色彩代替装饰物，色彩亮点是天津二手房装修常识的秘密，设计师巧妙的避免了因此带来的杂乱感，使终围绕着极简的主题，带来更多的亮点。天津二手房装修没有任何其他因素能够像色彩这样，可以使您的家看上去具有如此大的冲击力。水路管道更新换代老房子的水路管道一般都是使用的是镀锌铁管和铝塑管，这种管道易腐蚀，长期使用会对***健康***，已被***禁止使用。色彩可以使房间感觉大一些或小一些，可以使房间变得明亮、舒适、清爽和诱人。

拆除前提前了解一下房屋结构构造，使用年限，如果有建筑图纸，了解哪些可以拆，哪些不可以拆？***提示：承重墙坚决不能拆，有门帘窗等我阳台垛子不要拆，很多时候门帘窗垛子是为了压住阳台的楼板而设计的。

找装修公司之前，可以先在网上了解该公司大致情况，例如公司资质，施工团队，评价等灯。实地考察正在施工工地，对于隐蔽工程，水电改造着重看看。多找几家装修公司做对比，看方案，报价以及主材，挑选自己心仪的。