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旧楼房屋顶伸缩缝漏水主要又以下三个原因：

1、对橡胶止水带缺少有效保护

伸缩缝两侧混凝土浇筑时间有差异时，对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造，或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。此外，在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。

2、止水带与两侧混凝土结合不严密

在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。

3、止水带埋设位置不准确

***不准，止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合，影响到止水带适应变形的能力。此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。

阳台不保温

封闭式阳台虽然已经比较常见，但是通常都是用塑钢、普通铝合金窗进行封闭，推拉的形式容易造成变形、损坏；而且没有保温层，冬冷夏热，让阳台失去了本有的惬意感。

装修建议：阳台不保温，德州老房子装修设计公司，首先要更换窗户，德州老房子装修报价，前面提到了，建议大家更换断桥铝门窗。

墙面的保温处理：可以在原墙上用木龙骨钉框架，再附上一层油布纸，然后在油布纸外面填充保温板，外层封上石膏板。后可以选择贴砖或者刷乳胶漆。

在给二手房装修的时候，要考虑到房屋整体的封妖要看起来更加新颖，墙面翻新当然也要非常精致一些了。在给二手房翻新装修的时候为了能达到更好的装修效果，我们就必须要对墙面进行的翻新。那么天津装修公司在墙面翻新的时候，可以用哪些方式来实现呢？下面咱们就一起探讨一下这个问题。

墙面翻新在二手房装修中是非常重要的内容，德州老房子装修，墙面翻新做的好，那就会让整个屋子达到更好的装修效果，这样才能看起来是焕然一新。如果我们想让自己的房子更具有风格那么我们可以在墙上做些主题方式，比如我们装修出石膏主题墙。