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二手房普遍问题装修建议

水路改造

70、80年代的老房子，镀锌管是当时的水管，所有管线均采用明管布置，占用空间不说，还严重影响美观，使用一段时间后，管内聚集大量锈垢，天津新房装修，造成水中***元素过高，饮用后危害***健康。90年代的老房子，大部分水管仍然使用的是镀锌管，且明管安装，不但影响水质还容易出现渗漏情况。面对这样的问题，建议还是要从源头改造。

近年来，一些国外企业也在国内建造了一些三级天津二手房装修生物安全实验室，其中某些是成功的，但也确有一些存在某些缺陷，主要是他们对天津二手房装修生物安全实验室的技术要点不十分清楚。因此，尽管他们使用了许多昂贵的建筑材料，但仍然不符合要求。还有一些小公司，打着国外公司的牌子，而他们提供的设计图纸实质上是普通的负压试验室，根本无法达到天津二手房装修生物安全实验室的要求。

如果拆太多，后期需要回填，这样会造成增项，拆太少了，造成厨卫高于客厅，会造成二次返工。

所以设计师仔细地向工人师傅交代每个空间是拆地板还是拆地坪，拆多少，怎么拆，如何把握好这个地面高度之间的关系，如何避免出现问题。

还有原来的厨卫墙面有局部空鼓，拆除后墙面有些坑洼不平。原来卫生间留的地漏是之前的房东改造过的，并且地漏已经不通，这些都是要在后期在装修的时候着重解决。