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新房验收注意事项有哪些

　　新房验收注意事项

　　1、相关合同别忘签

　　签合同时应明确各有关细节，包括收房时间、收房程序（如先验房，无异议后再收房等）；新房验收时从配套设施到房内各项交付物的具体详细验收标准，好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。

　　2、两书一表记得要

　　新房验收向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供***认可的***测绘单位积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。

装修墙漆哪种颜色好?假如客厅家具比如整体沙发

　　装修墙漆哪种颜色好？

　　1、需要符合你的情绪

假如主人的工作压力较大，客厅墙壁颜色可以选择柔和的冷色。蓝色、泡沫绿色、冷粉色、薰衣草色等颜色可以帮助你放松心情。如果你喜欢温暖的氛围，客厅墙壁的颜色可以选择温暖的:如深红色、柠檬黄、奶油橙色等颜色，这些颜色可以增强客厅的温暖程度。

2、家具颜色要考虑

假如你家选择的是大型家具比如整体沙发，相对完整的客厅沙发套的价格比较贵。如果您的客厅沙发需要添加沙发套，在选择沙发套颜色时，请携带沙发套颜色样本，选择客厅墙壁的油漆颜色。假如客厅家具颜色是深色的话，不要选择深色系的涂料或壁纸，选择明亮的墙壁颜色搭配深色家具更为合适。

怎么判断墙体是否为承重墙呢?

拆改注意事项

1.承重墙不能拆，也不要随意开孔。

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，一定不能***。那么，怎么判断墙体是否为承重墙呢？直接的方法是看墙体厚度，一般非承重墙的厚度在100mm左右，水泥混泥土承重墙的厚度一般是170mm至200mm左右。

其次是看图纸，标准工程图纸上的填充为黑色的墙体为承重墙。

△实色墙为承重墙

如果以上两种方法都判断不出承重墙，那就只能敲墙判断了。轻轻敲开批荡层，露出混凝土（水泥、沙、石子）的，就是承重墙。